瀛海花墅位于通海路与明珠路的交汇处，整个项目占地约73333㎡，总建筑面积约12.7万方，绿化率高达35%以上，容积率低为1.49。纵观全国所有高端小区，小区规模都不会太大，容积率低、绿化高，小区楼栋密度低、居住舒适性强、物业管理方便，居住人群素质高。整个项目充分考虑本地全年光照、风向特点，整体布局分布错落有致，最大化的保证了每户的通风和采光。同时瀛海花墅也是政务板块目前在售的唯一一个低密度舒适社区，整体建筑群做到了南低北高逐步抬升的高低错落感，形成了优美的城市天际线排布。

学校配套：南通大学启东杏林学院、上海机电学院、滨海新城中学、幼儿园等。

文化配套：园区内将规划建设“三大滨海公园”：即16公顷的南海公园、21公顷的振海公园、10公顷的海防公园，加上即将建成的沿海绿化景观带，未来园区内绿地总面积超过200公顷，打造巨大的园区天然氧吧!