如东海景风情位于洋口港港口新城中心区,区管委会办公大厦对面,东侧为长沙镇政府,南为洋口大道城市绿化景观带,地块总用地面积两万三千多平方米。
江苏省洋口港经济开发区位于江苏省南通市如东县东部沿海,港区规划总面积达135平方公里。根据发展规划,开发区将逐步建成海上作业区、临港工业区、综合物流区、新城区、旅游度假区等五大功能区
洋口港新城区规划用地17平方公里,配套建设现代物流园区、行政管理中心、商贸商务中心、配套生活社区,力争通过20年左右的发展,建成50万人左右的新型中等海港城市。
★居住人性化
小区以“自然亲切、以人为本”的理念为指导,在总体结构上注意合理分区。
以“水绿合一”的自然观为指导思想创造自然生态型居住环境,并融合现代气息,营造出一种现代海港小区的清新氛围。
小区建筑总体布局6层的住宅为主,住宅与住宅之间围合成院落,形成“小区一---院落”的居住格局。
小区布置三排住宅,每排住宅都有较好的景观朝向。后面的住宅相互错落与景观环境相结合形成较好的互动。
将文体活动室、物业管理布置于小区主入口附近,方便为居民服务。结合小区道路系统,布置小品、花草树木。小区中心绿地位于小区中心,种植大量植被方便居民休闲娱乐。
★交通便捷化
项目位于洋口港大道北侧,交通便捷,在建的交通系统有疏港铁路、扬启高速、锡通高速(2008年底已全面开工
小区的主出入口设在东侧,次入口设在北侧,方便人车出行,保证小区出口交通流畅。
小区道路系统为“小区主干道—宅间道路”,小区内主干道宽度5米,宅间道路为2.5米。小区内的东西向车道环绕,进入主入口后,大部分车将分流掉,减少对中心景观带的影响。
汽车停车位布置在小区北侧和西侧周边,停车位131辆,非机动车库布置在住宅半地下自行车库内,满足每户一个非自动车库。
★景观系统化
小区的绿化由中心绿地(面),道路沿线绿化(线)和分布在各院落中的绿地(点)组成。做到点、线、面相结合。中心绿地位于小区中心,且结合布置小径;沿道路布置行道树;院落则选用不同的树种进行绿化,同时还布置有不同的小品,以形成不同风格。通过点、线、面绿化的布置使更多的住宅居民尽可能接近绿地、看到绿地、使用绿地,努力营造出“步移景异”的感觉,通过对步行道路的精心组织,达到“豁然开朗”的感觉。
社区景观营造上,采用了江南围合式的布局方式,通过中心花园、组团绿地和宅间绿地,营造纯正的江南小镇意象,尽显江南园林意境:曲径通幽。四季入画。住宅间开辟了绿化庭院,结合布置不同的小品和植物,以形成不同风格的景致,从而营造成了各具特色的庭院景观节点。
小区中央宽畅开扬的大草坪营造了一种轻松惬意的氛围。松松软软的草地,新鲜的泥土气息,兼有各色花卉点缀其间,给人以置身大自然的舒适怡然。回归森林般的宁静惬意,是儿童撒欢、老人休憩、家人散步的理想领地。
在植物配置上注重常绿、落叶乔灌木和时花异草的搭配,讲究层次、色彩、形态和季节的变化,形成高下相形、水木相生、芳草萋萋、花木扶疏的景观意象。更有雕塑、观景平台和亭榭等景观有序布置。
建筑与自然有机地融为一体,让居住者感受灵活有序的视觉变化,充分享受诗意生活。
★阳光享受户户化
区内住宅建筑物间日照间距严格控制,确保每户都能享受到阳光,同时考虑了通风、环保、视觉卫生、 等方面的要求,确保人人都能享受到海边的阳光。
★投资潜力无限化
江苏如东洋口港属于2009年国务院确定的江苏省洋口港、大丰港和连云港三港沿海战略的重要港口之一。
海景风情小区因独得天时、地利、人和的优势,并将成为港口新城品质生活的典范,海景风情在满足品质居住与视觉观感之后,价值攀升成为主旋律!
海景风情,作为区域价值标杆就意味着未来将被争相效仿,未来升值潜力无限。
洋口港区新城已经成为长三角地区最具投资价值的新区之一
海景风情也必将成为最具投资潜力的住宅小区。