博园岚郡处于南通市西南郊，南通开发区五山风景区内，位于园博园的北侧（南郊路北侧），东临紫琅路，西临跃龙南路延伸段，西部濒临南通市滨江公园，距离市区大概20分钟车程。

本项目总用地面积13.4万平方米，拟开发建设为以低层、多层、多种户型为主的高档风情化居住小区，总建筑面积近12万平米。容积率为0.9，是南通目前不可多的的低密度高档别墅社区。拟开发建设为以低层、多层、多种户型为主的高档风情化居住小区，其中3层低层住宅A型（独联）8幢，S型（双拼）9幢，C型（联排）35幢；4层多层住宅D型（叠加）13幢；5层多层住宅E型（洋房式公寓）12幢。另有公建综合楼一座、幼儿园一座。