二手房
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优山美地

地址:开发区星湖大道1888号(军山往南100米) (发送地址到手机)

1

别墅均价:

19084元/m²

二手房: 24| 出租房:96| 物业类型: 别墅   住宅    
物业费:1.2元/平方米/月

物业公司:上海圣维仕物业管理有限公司
  • 二手房房价走势
  • 租金走势

住宅:
1月均价12699元/平方,比12月上涨
优山美地小区详情
售价:12699元/㎡
小区年代:
2010
小区户数:
不详
总 幢 数:
不详
开 发 商:
南通融汇房地产开发有限公司
总建筑面积:
400000平米
容 积 率:
1.2
绿 化 率:
50%
房屋结构:
不详
停 车 位:
约1300个
小区介绍:

“优山美地”位于园林景观大道——星湖大道1888号(瑞慈医院东侧),毗邻国家AAAA级狼山风景区,区域环境优美,交通便捷,整个小区总占地33万余平方米,建筑面积约40万平方米,规划有独栋别墅、双拼别墅、花园洋房以及小高层等物业类型。小区拥有会所、三条特色风情街,农贸市场、幼儿园等内部配套设施。

第一,  户户带花园,使业主能够享受到类别墅的庭院生活,并且提供了“L型入户花园”、“南向入户花园”、“南北双花园”等多种空中花园形式。

第二,配置了电梯,更加便捷、舒适。部分洋房配置景观观光电梯。

第三,类别墅的室内空间设计。房型布局是类别墅式样,客厅、主卧、卫生间、观景等住宅性能指标多是以别墅室内空间为参考。比如挑 空客厅、豪华主卧、走入式衣帽间、卫生间设备空间、室内外的连贯等。

第四,主体结构采用框架结构。框架结构住宅,不但具有更长的使用寿命,更好抗震性能。

第五,建筑底层采用架空设计。通过空间的流动和绿化的延伸,建筑象是自然生长在环境中,使得建筑和环境有机的融为一体。架空层还提供了舒适的建筑单元大堂空间,提供了邻里交往空间,这也是获得国家建设部“中国亲情住宅首批试点小区”荣誉的一个因素。

第六,尽可能塑造自然的氛围,由于是低密度住宅区,是在4A景区附近的住宅区,开发商将小区外部环境的山水气质,作为优山美地社区环境塑造的方向。精心进行标高设计,形成高低起伏的坡地效果,来表达狼山意境的延伸,非常有特色。特别值得一提的是,小区内贯穿南北的河道是自然河道,水源来自1.5公里外的长江,这条在优山美地内流畅的河道水位会随着长江水有潮汐涌动,非常自然。

另外,洋房区规划自成组团,而且在洋房区采用了二围合、三围合、六围合等形式,塑造邻里交往和归属感。

优山美地萃取地中海建筑精髓,充分考量南通品味阶层的生活方式,重量推出作品3号【国际标准社区】,引入纯地中海建筑设计,墙基以暖色调石材铺就,明快的米黄色外立面,结合褐红色石屋顶,彰显国际品位。建筑形体比例、门窗尺寸、竖向、水平划分、石材拼缝、收头等均加以精细的设计,形成立体景观建筑,兼具古典的丰美与现代的实用。以国际标准尺度构建空间,所有户型均全明设计,配置全套房主卧、景观飘窗,实现观景、采光、通风、人居舒适最大化。多达17种户型,面积涵盖67-343平方米。

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优山美地

地址:开发区星湖大道1888号(军山往南100米)

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优山美地在售二手房
优山美地小区照片
  • 实景图
    2005-12-30

  • 实景图
    2005-12-30

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    2005-12-30

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